给中介交了定金但是还没有和房东签合同没有入住,不想租了可以退押金吗
租房交了押金没签合同不想租可以退吗视情况而定:
1、租房交了押金没签合同,只要没有违约的行为,房东是可以将押金退还给租户。如果租户没有给房屋造成损失,房东就要一定将这笔押金退还给租户;
2、但是如果租户提前违约,或者在房屋租期到来之前退约或者给房屋造成了损失,房东可以将一部分的押金退还给租户。
租房押金不退违法吗
租房押金不退违法。
1、这是属于租赁合同纠纷,可以协商;
2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;
3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;
4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫【
法律分析
】:租房时,交付了定金可以跟房东协商退还,如果房东不同意退还定金,一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
没有签订租赁合同,出租人交付房屋,承租人支付租金和押金的,租赁关系成立,如果承租人想退租,押金能不能退,由双方协商约定,协商不成可向法院起诉。
【法律依据:
】:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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法律分析:没有签订定金合同,一般是不会退还定金的,如果对方同意,那就可以退。根据法律规定有些情况下定金是可以退的,比如因一方原因导致没有签订正式的房屋买卖合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百二十八条 当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
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